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CASA ESTILO YUCATECO CON ALBERCA

Precio:

9,000,000 mxn

Tipo de propiedad:

Casa

Ubicacion:

punta cocos

Zona:

m2 Construidos:

200

m2 Terreno:

222

Baños:

2

Habitaciones:

2

Descripcion de la propiedad

Una propiedad lista para operar desde el primer día, con el carácter auténtico de Holbox y el potencial de crecer en valor y rendimiento con una estrategia bien ejecutada.

Ubicada en el corazón de Isla Holbox, a tan solo dos cuadras del mar, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional yucateca con funcionalidad moderna, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión en rentas vacacionales.

Desarrollada en un terreno de 222 m² (10 m de frente x 22.30 m de fondo), la casa cuenta con una construcción de un nivel, diseñada con techos altos que favorecen la ventilación natural y aportan amplitud a los espacios.

La propiedad dispone de 2 habitaciones y 2 baños completos, integrando una distribución práctica y confortable. En el exterior, destaca una terraza equipada con cocina BBQ (asador, ahumador y área de lavado), así como una sala exterior techada con televisión, ideal para disfrutar del entorno tropical.

Cuenta además con alberca privada, área de lavandería y bodegas de usos múltiples, lo que la hace completamente funcional tanto para operación como para estancia prolongada.

La propiedad ha tenido un historial exitoso en plataformas de rentas vacacionales (OTAs), lo que permite continuar con ese modelo de negocio de manera inmediata.

Adicionalmente, su estructura cuenta con cimentación preparada para una posible ampliación a segunda planta, incrementando significativamente su valor y capacidad operativa.

• Agua potable
• Energía eléctrica
• Drenaje público
• Internet satelital Starlink
• Cisterna
• Generador eléctrico
• Gas estacionario
• Paneles solares (para temperatura de alberca)

Galeria Fotografica

Valor agregado:

• Alberca privada 💦
• Terraza con cocina BBQ (asador, ahumador, lavadero) 🔥
• Sala exterior techada con TV
• Techos altos estilo yucateco
• Área de lavandería
• Bodegas de usos múltiples
• Espacios exteriores funcionales
• Diseño tradicional con enfoque tropical

Estatus legal

• Propiedad escriturada
• Único dueño
• Documentación en regla
• Predial al corriente

Potencial de inversion:

Esta propiedad representa una combinación ideal de operación inmediata + crecimiento futuro.

Sus principales fortalezas:

• Ubicación céntrica a pasos del mar
• Historial comprobado en rentas vacacionales
• Infraestructura lista para operar
• Posibilidad de ampliación (segunda planta)
• Demanda constante en la zona

Escenarios de inversión:

• Continuación en plataformas tipo Airbnb / Booking
• Optimización como villa boutique
• Ampliación para aumentar capacidad y retorno

En un mercado como Holbox, con alta ocupación y oferta limitada en zona centro, esta propiedad ofrece un equilibrio sólido entre flujo inmediato y plusvalía a mediano plazo.

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